Kira Avukatı

Kira avukatı olarak, kira hukukunda doğan tüm ihtilaflarda müvekkillerimize hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti vermekteyiz. Türk Borçlar Kanunu'na getirilen %25'lik kira artış sınırından dolayı kiracı ve ev sahibi arasında birçok sorun ortaya çıktı. Mülk sahiplerinin aklına ilk gelen soru kiracının tahliyesi nasıl sağlandığı şeklindedir. 

Ev ya da işyeri sahipleri kira sözleşmesi 10+1 yılı doldurmadıkça sadece belirli sebeplerin varlığında kiracılarının tahliyeleri talep edebilirler. Bu sebepler kiracının kira borcunu ödememesi, kira borcunu geciktiren kiracıya 2 kez haklı ihtarname gönderilmiş olması, ev sahibinin ihtiyacı olması, taşınmazın tadilata girecek olması ya da taşınmazın başka biri tarafından satın alınmış olması olarak özetleyebiliriz. Daha detaylı bilgi için buraya tıklayarak konu hakkındaki makalemizi okuyabilirsiniz.

1 Eylül tarihinden itibaren kira uyuşmazlıklarına ilişkin zorunlu arabuluculuk uygulaması getirildiğini belirtelim. Başta tahliye davası olmak üzere sulh hukuk mahkemesi görevi alanına giren tüm kira uyuşmazlıkları arabulucuya başvurulmak zorundadır. Tahliye davaları ortalama 12 ay ile 18 ay arasında sürmekteyken arabuluculuk ortalama 3 haftada sonuçlanmaktadır. 

Tahliye davaları genellikle uzun sürebilir ve ev sahibi için zahmetli bir süreç olabilir. Arabuluculuk sisteminde ise bu süre daha hızlı ve kolay bir şekilde sonuçlanabilir. Arabulucu, kiracı ve ev sahibi arasında anlaşma sağlanmasını amaçlar. Fakat arabuluculuktan gelen ilk sonuçlar kiracıların anlaşmadığı ve arabuluculuktan sonuç alınamadığı yönündedir. 

Pendik'te kira avukatı olarak, arabuluculuk sürecinin ve tahliye davalarının yönetilmesi konusunda uzmanız. Kira hukukundan doğan sorununuz çözülmesi için bizimle her zaman iletişime geçebilirsiniz. 0216 999 56 55 Büromuzun sabit hattıdır. Aynı zamanda çalışma saatlerimiz içerisinde web sitemizden canlı sohbet aracılığıyla sorularınıza yanıt bulabilirsiniz.